Вокруг "Академического" тоже будут строить - брэнд областного жилищного рынка

В Свердловской области существует наиболее развитый рынок жилья по сравнению с соседями – Челябинской областью и Пермским краем, констатриовал заместитель руководителя проекта «Академический» Александр Лаптев на Российском экономическом форуме 16-17 мая. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе компании "Ренова-СтройГруп", он отметил, что в Свердловской области более 50% вводимого жилья сосредоточено в Екатеринбурге, в Челябинской области только порядка 1/3 . В Пермской области вводится гораздо меньше жилья, и здесь большая доля вводимого жилья сосредоточена в региональном центре.Объем ввода жилья определяется имеющимся спросом, то есть на данный момент в основном спрос сосредоточен в Екатеринбурге, в зависимости от этого корректируются цены на жилье. В Екатеринбурге сегодня наиболее высокие цены на жилье в Уральском регионе, немного отстает по этому показателю Пермь и значительно отстает Челябинск. Для Екатеринбурга характерен наиболее широкий ассортимент строящейся жилой недвижимости, здесь возводится жилье и экономического класса, и бизнес-класса и элитное жилье. "Имидж Свердловской области как региона с привлекательным рынком жилья до сих пор складывался стихийно. Для того чтобы имидж региона влиял на состояние дел в регионе, необходимо от имиджа перейти к бренду, то есть, по сути, задаться целью целенаправленно сформировать у населения региона, у жителей других регионов и у властей представление о рынке жилья в Свердловской области. Здесь существует два критерия: общероссийские тенденции и специфика Свердловской области. К общероссийским тенденциям относится то, что делается в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". В этой части работа ведется в нескольких направлениях: развивается предложение жилья, увеличиваются объемы строительства, осваиваются новые площадки, которые обеспечиваются современной инженерной инфраструктурой. С другой стороны развивается ипотека, долевое строительство и другие формы приобрет ения жилой недвижимости. Для того чтобы перейти к брэнду на рынке жилья в Свердловской области, необходимо определить ключевую особенность региона и выстраивать вокруг нее брэнд. К таким ключевым особенностям относится реализуемый на юго-западе Екатеринбурга проект "Академический", в рамках которого будет построено порядка 9 млн кв.м жилья. Это первый в России проект комплексного освоения территорий, и именно он будет в ближайшие годы формировать облик жилья в Свердловской области. Вокруг проекта "Академический" можно выстраивать бренд жилищного рынка области, как инновационного, который подходит к строительству жилья не просто как к механической деятельности. В рамках проекта ставится задача формирования городской среды, сопоставимой по своим характеристикам с европейскими городами", – отметил он.

Источник: Накануне.ru