Характеристики, описание обьектов нежвижимости, документальное оформление сделок и прав на обьекты.

Элитная недвижимость - это особая категория недвижимости, которая управляется и руководствуется своими законами.


С начала года рубль потяжелел на 2,3%: обзор российской деловой прессы (8 мая)

Ведомости

Налоги станут ниже

Сегодня Дума в полдень соберется на внеочередное заседание, чтобы утвердить нового председателя правительства. Кандидат Путин выступит с 15-минутной речью "О программе основных направлений деятельности правительства Российской Федерации", а затем полчаса будет отвечать на вопросы депутатов. По сути, это будет формат ежегодного послания, но на экономическую тему, рассказывает источник, близкий к администрации президента: Путин сформулирует ключевые экономические новации, которые предстоит осуществлять его правительству. Он скажет о ключевых реформах, которые проведет в новом качестве: налоговой, пенсионной и о превращении России в мировой финансовый центр, знает сотрудник администрации президента. Не первый месяц чиновники в режиме закрытых совещаний обсуждают "судьбоносные экономические проекты". Пока окончательного решения ни по снижению НДС, ни по реформированию социального налога не принято, говорит чиновник правительства, но одобрены подходы по снижению налоговой нагрузки на нефтедобычу, инновации и социальные программы компаний. Об НДС Путин будет говорить, но не в жесткой форме, сообщает источник, близкий к правительству: речь пойдет лишь о курсе на его снижение. Конкретной схемы изменения пенсионной системы в речи тоже не будет, знает чиновник одного из министерств, Путин скажет только о принципиальной позиции по ее реформированию.

Пулковские высоты

Конкурс на реконструкцию и управление аэропортом "Пулково" петербургская администрация объявила 21 апреля. Победитель тендера должен будет инвестировать 600 млн евро в строительство новых терминалов, а взамен получит аэропорт в управление на 30 лет. Предварительные заявки Петербург принимает до конца июля, в августе пройдет их отбор. Конкурсные предложения прошедшие предквалификацию могут подать до начала февраля, а 12 марта комиссия выберет победителя. Вчера в Лондоне началось роуд-шоу проекта. Послушать предложения Петербурга собралось около 100 компаний. Заявки на участие в мероприятии направили российские "Ренова", "Базовый элемент", Газпромбанк, ВТБ, ВЭБ, УК "Лидер", европейские строительные компании - Egis, DTZ, Vinci, управляющие крупными аэропортами - Fraport, Aeroports de Paris, Vienna International Airport, а также ряд банков, рассказали "Ведомостям" два сотрудника городского правительства. У Петербурга большое деловое и туристическое будущее, считает аналитик ВТБ Елена Сахнова. При этом, отмечает эксперт, ни одна российская компания не подходит под условия конкурса, но и иностранцам нужен местный партнер с сильным лоббистским потенциалом. Поэтому иностранные управляющие компании будут объединяться с крупным российским бизнесом в битве за "Пулково", считает Сахнова. Председатель комитета по транспортно-транзитной политике Николай Асаул ожидает, что на конкурс пойдут консорциумы из строителей, инвесткомпаний и профессиональных управленцев аэропортами.

Рубль все сильнее

По данным Центробанка, реальный эффективный курс рубля, рассчитываемый на основе инфляции и курсов в странах - партнерах по внешней торговле, с начала года по 1 мая укрепился к иностранным валютам на 2,3%. За это время реальный курс рубля к доллару за четыре месяца увеличился на 8,2%, а к евро - на 0,5%. К концу апреля номинальный курс рубля повысился к доллару с начала года на 4,5% (до 23,65 руб./$), к евро - снизился на 3,4% (до 36,89 руб./евро). Однако большинство аналитиков, опрошенных "Ведомостями", считают, что дальше укрепление рубля притормозится. Самый смелый прогноз у HSBC, аналитики которого считают, что в конце года доллар будет стоить 24,6 руб., а курс доллара к евро будет расти. Время для укрепления рубля прошло, говорит главный экономист HSBC Александр Морозов: "В существующих макроэкономических условиях оно принесет больше вреда, чем пользы". "После того как прояснится ситуация с составом правительства и руководством Центробанка, последний предпримет ряд мер по борьбе с инфляцией, - возражает экономист Goldman Sachs Рори Макфаркхар. - В их числе повышение процентных ставок и укрепление рубля". По его оценкам, в ближайшие полгода курс рубля к бивалютной корзине вырастет на 4%, а доллар в конце года будет стоить 23,5 руб. ($1,51/евро). А Евгений Надоршин из банка "Траст" полагает, что рубль до конца года укрепится к бивалютной корзине на 1%.

Планка для МТС

Летом 2007 г. совет директоров МТС утвердил мотивационную программу для менеджеров компании. Вчера компания объявила о ее корректировке. Изменения не коснулись сроков программы и количества ее участников: программа по-прежнему действует до 2011 г. и рассчитана максимум на 420 нынешних и будущих менеджеров высшего и среднего звена МТС (кроме членов совета директоров). Получить вознаграждение можно через два года после подписания соглашения об участии в программе. Ранее программа предусматривала выдачу только фантомных ADR (3,6 млн расписок), т. е. прав на получение денежного вознаграждения от компании, а также независимое от роста котировок денежное поощрение менеджеров - по результатам их работы. Теперь количество ADR, участвующих в программе, увеличено в три раза - до 10,2 млн. Вчера одна ADR на акции МТС стоила $77,8. Причем помимо фантомных опционов (все выплаты по ним будут денежные) менеджерам будут выдаваться и опционы в виде реальных ADR. Количество реальных расписок, которые компания вправе выдать в рамках опционной программы, МТС не раскрывает. По словам директора по связям с общественностью компании Елены Кохановской, "реальных ADR будет совсем немного, они будут использоваться для поощрения самого высшего руководства". Получить вознаграждение теперь гораздо труднее. Раньше оно полностью выплачивалось, если годовое значение TSR (Total Shareholders> Return, прирост рыночной цены ADR плюс дивидендная доходность) превышало 15%. Теперь при достижении этого рубежа у участника программы возникает только право получения вознаграждения. Сам размер вознаграждения сейчас зависит от величины TSR: чем выше показатель, тем большее вознаграждение получает сотрудник. Получить какой-то более-менее значительный доход от своего опциона менеджер сможет при размере годового TSR в 20%, говорит Кохановская.

Золото Швидлера

Партнер Романа Абрамовича по Millhouse Евгений Швидлер выкупил у их общей компании 8% акций Highland Gold за $79 млн. О сделке вчера сообщила Highland Gold. По сообщению золоторудной компании, подконтрольная Роману Абрамовичу Millhouse (ее интересы представляет Primerod International) сократила свою долю в Highland Gold до 32%, продав 8% акций. В свою очередь, партнер Абрамовича Евгений Швидлер в этот же день стал владельцем 8% акций Highland Gold. Он приобрел пакет по цене $3,048 за акцию, потратив около $79 млн. Представитель Millhouse от комментариев отказался. Но источник, близкий к компании, объяснил, что Швидлер просто переоформил принадлежащий ему пакет в Highland на себя. Ведь Millhouse - это группа компаний, в которой Швидлер является партнером Абрамовича. Это "дружелюбная" сделка, согласен аналитик Lehman Brothers Владимир Жуков, этим и объясняется цена ниже рыночной. Вчера капитализация Highland Gold в Лондоне была $1,2 млрд, значит, 8%-ный пакет стоил $96 млн. Но Millhouse купила 40%-ную долю в Highland Gold за $400 млн (сделка была закрыта в этом году) исходя из стоимости компании в $1 млрд. Поэтому 8% акций Highland действительно стоят около $80 млн.Коммерсантъ

Банковский госслужащий

О том, что помощник президента Сергей Ястржембский покидает аппарат президента, "Ъ" рассказали несколько источников в госструктурах и на финансовом рынке. "Ястржембский покидает госслужбу по собственному желанию",- отмечает один из высокопоставленных чиновников. "Все необходимые документы уже подписаны",- поясняет топ-менеджер крупного банка. По словам собеседников "Ъ", господин Ястржембский переходит в новую финансовую структуру. "Он возглавит проект создания межгосударственного российско-итальянского инвестиционного банка",- поясняет один из чиновников. Связаться с самим господином Ястржембским вчера не удалось. В его приемной корреспонденту "Ъ" сообщили: "Сергей Владимирович в апреле уехал в отпуске и до сих пор отсутствует. Когда вернется, пока трудно сказать". Официально о планах создания российско-итальянского инвестиционного банка было объявлено в начале апреля. Инициатором выступил глава банка "Интеза-Москва" Антонио Фаллико, председатель наблюдательного совета банковской группы Intesa-San-Paolo Джованни Бадзони поддержал идею.

"Ультра" готовится к банкротству

С начала апреля этого года в отношении "Ультры" было подано 14 исков со стороны поставщиков на общую сумму около $2,9 млн. Таким образом, c учетом ранее поданных исков (первый иск подан 5 февраля) общая сумма претензий к компании составила около $12 млн. Несмотря на иски поставщиков, "Ультра" по-прежнему предпочитает рассчитываться с банками. "Со Сбербанком мы полностью рассчитались три дня назад, долг перед МКБ тоже погашен,- говорит операционный директор "Ультры" Владимир Ландау.- С АКБ "Россия" рассчитаемся до конца мая, часть долга перед Промсвязьбанком погашена за счет недвижимости, с ВТБ 24 ведем переговоры о реструктуризации". По словам господина Ландау, сейчас компания должна банкам $21 млн (до начала реструктуризации было $71 млн). Владимир Ландау отмечает, что сейчас выручка компании составляет примерно $100 тыс. в день, а ежедневная операционная прибыль находится на уровне $9,5 тыс. При этом, по словам господина Ландау, у компании почти не осталось недвижимости - она была реализована для погашения кредита. "Остался только объект в Санкт-Петербурге, который будет продан в счет погашения долга перед АКБ "Россия"",- отметил господин Ландау. В банках отказываются обсуждать отношения с "Ультрой". Участники рынка уверены, что компания в итоге обанкротится. "Выжить в этой ситуации практически невозможно,- утверждает Андрей Осипов, член совета директоров Rover Computers, одного из кредиторов "Ультры".- Компании важно рассчитаться с банками, поскольку по их кредитам поручителями выступали акционеры компании. Это грозит материальными претензиями со стороны банков лично к Михаилу Кутузову и Алексею Галущенко. Поставщики в случае банкротства вряд ли что-то получат, ведь к тому времени у компании практически не останется активов". "Банковские кредиты, в отличие от кредитных поставок техники, выдавались под поручительство акционеров",- подтверждает господин Ландау. Он оценивает перспективы банкротства "Ультры" как 50 на 50: "Если мы поймем, что уже не выкарабкаемся, запустим процедуру банкротства. Хотя не исключено , что банкротить компанию начнут сами поставщики".

"Зарубежнефть" репатриировалась

Cостоявшийся вчера конкурс на разработку четырех блоков в Ненецком АО выиграла государственная "Зарубежнефть". Об этом "Ъ" сообщили источники в профильном ведомстве, самой "Зарубежнефти" и НАОнедрах. По информации двух собеседников "Ъ", компания заплатила за участки 2,84 млрд руб. (около $120 млн) - стартовый платеж плюс сборы за участие в конкурсе и выдачу лицензий. На участки в НАО претендовали крупные российские нефтекомпании, в том числе "Роснефть", ТНК-BP и "Сургутнефтегаз". Однако еще до завершения приема заявок источники различного уровня рассказывали "Ъ", что блоки закреплены за "Зарубежнефтью" и являются своего рода разменным платежом Вьетнаму за продление деятельности СП "Вьетсовпетро" после 2010 года. Соглашение о продлении было заключено президентами России и Вьетнама в ноябре 2006 года, протокол о совместной геологоразведке на территории России - в сентябре 2007-го. Однако конкретные условия продолжения работы "Вьетсовпетро" до сих пор являются предметом переговоров. Аналитик "КИТ Финанс" Константин Черепанов говорит, что сумма, заплаченная "Зарубежнефтью" за блоки, выглядит весьма скромно. Он напоминает, что в декабре 2006 года "Татнефть" купила Хосалтинское месторождение в НАО за 3,24 млрд руб. при запасах С1 9 млн т и С2 - 12,8 млн т. "А здесь запасы и в несколько раз больше, и качественно лучше",- говорит аналитик. По его оценке, исходя из сделки "Татнефти" купленные "Зарубежнефтью" запасы должны стоить минимум $600 млн, то есть в пять раз дороже, чем компания заплатила.

Швейцарский банк пришел за миллионерами

Один из ведущих частных банков Швейцарии, Pictet & Cie, объявил о выходе на российский рынок управления крупным частным капиталом. Как пояснили "Ъ" в Pictet & Cie, российским клиентом банка может стать любой человек, капитал которого превышает $2 млн. При этом как такового офиса в России у банка нет. "В апреле назначен представитель банка в Москве. Он будет осуществлять взаимодействие потенциальных клиентов с головной организацией Pictet в Швейцарии",- отмечают в банке. "В последнее время, учитывая все более стабильную экономическую ситуацию в России, Pictet & Cie стал обращать свое внимание и на российских клиентов",- сообщили "Ъ" в PR-агентстве PRP Group, представляющем интересы Pictet в России. Частный банк Pictet & Cie был основан в 1805 году в Женеве. На сегодняшний день Pictet & Cie является одним из ведущих игроков европейского рынка управления частными активами. По состоянию на 31 декабря 2007 года объем активов под управлением составляет €260 млрд. Pictet & Cie производит инвестиции более чем в 80 странах мира.

Финансовый кризис признан изжитым

Глава министерства финансов США Генри Полсон вчера в интервью газете The Wall Street Journal объявил мировой финансовый кризис завершающимся. "Я считаю, что самое худшее уже позади",- сообщил он, пояснив, что, с точки зрения минфина США, последние существенные потрясения экономика США пережила в марте 2008 года. Уже пройденным пиком кризиса, начавшегося летом 2007 года как кризис на рынке ипотечных облигаций subprime, он полагает крушение инвестбанка Bear Steаrns и продажу его JP Morgan в марте при поддержке Федеральной резервной системы (ФРС) США (покупатель получит около $30 млрд кредитных средств на эту сделку). Хотя уже через несколько часов после публикации в США было объявлено о новых проблемах американского подразделения UBS, который уже списал в 2007-2008 годах порядка $38 млрд (см. текст на стр. 11), новых списаний такого масштаба, как показывали в 2007 году Citigroup ($24,5 млрд), Merrill Lynch (порядка $20 млрд), Morgan Stanley (около $10 млрд), уже никто не ожидает. Глава минфина США предупредил о возможных "камнях на дороге" в течение нескольких ближайших месяцев, но пояснил, что в целом не видит причин для распространения кризиса на другие сектора экономики. Заявление господина Полсона стало самым оптимистичным выступлением чиновника с июня 2007 года, когда мировые финансовые проблемы (об их результатах см. справку) начались с резкого снижения платежеспособности самого рискованного сектора ипотечного рынка США - заемщики категории subprime и в меньшей степени Alt-A массово прекратили платежи. Итогом происходящего на апрель 2008 года стало ощутимое снижение ликвидности недвижимости в США при снижении цен на 10-15%.

Венгрия нашла в себе газ

Гендиректор Falcon Oil&Gas Марк Брунер в интервью информагентству Bloomberg рассказал, что Exxon Mobil Corporation, MOL и Falcon Oil&Gas Ltd смогут поставлять венгерский природный газ в Австрию и Сербию. По словам топ-менеджера, компании начали добычу газа на месторождении Mako Trough. На промышленную добычу они планируют выйти в 2012 году. "Экспорт возможен при условии, если Exxon, MOL и Falcon смогут создать новую технологическую цепочку добычи,- заявил господин Брунер.- Мы почти уверены, что ответ будет положительным. Для Евросоюза это будет очень выгодный проект". Месторождение Mako Trough содержит, по разным оценкам, 340-510 млрд кубометров газа и расположено на юго-востоке Венгрии. Более 30% этих запасов могут быть добыты при действующих ценах на газ. MOL и Exxon принадлежат по 40,4% площади Mako Trough. Остальные 19,2% закреплены за Falcon. Венгрия потребляет 13 млрд кубометров газа в год, из которых импортирует 78%. В 2007 году "Газпром" продал Венгрии 7,5 млрд кубометров. Как считает Валерий Нестеров из "Тройки Диалог", речь идет об открытии крупного месторождения с потенциальным объемом добычи 10 млрд кубометров газа в год. По мнению аналитика, Венгрия, которая сейчас почти полностью зависит от поставок газа "Газпрома", Gaz de France и E.On, получит гораздо большую свободу маневров в энергополитике при использовании нового газового ресурса.Российская газета

Биржа растет

Российский рынок акций в день инаугурации нового Президента показал умеренный рост. К середине дня индекс РТС поднялся на 1,4 процента. Практически столько же прибавил индекс ММВБ. Это небольшое восхождение стало продолжением движения, начавшегося в последние дни. Впрочем, накануне некоторые эксперты не исключали, что на главные политические новости инвесторы отреагируют фиксацией прибыли, то есть индексы незначительно снизятся. Но этого не произошло. К середине дня индекс РТС достиг 2184 пунктов. Правда, сигналом, что он вышел в устойчивый рост, является уровень в 2200 пунктов. Но это может произойти только после завершения майских праздников, отмечают эксперты. В то же время инвесторы ожидают, что экономический курс не претерпит серьезных изменений, а высокие темпы роста экономики сохранятся. Оптимизм вселяют также растущие цены на нефть, превысившие рубеж в 120 долларов за баррель. Позитивные новости приходят и с международных площадок. На днях получила серьезную поддержку американская валюта. Министр финансов США Генри Полсон считает, что американский фондовый рынок плавно выходит из кредитного кризиса. Уже и доллар пошел вверх на международном рынке. Правда, до России этот сигнал пока в полной мере не докатился - вчера по итогам торгов на ММВБ курс доллара подрос всего на 0,67 копейки.РБК Daily

Настучать на работодателя

Российские налоговики нашли новый способ "обеления" зарплат. На интернет-сайте одной из региональных налоговых служб появились на первый взгляд безобидные анкеты, позволяющие посетителю сайта определить, "белую" или "серую" зарплату он получает. Подвох в том, что узнать это можно, лишь указав сведения о работодателе, злостно нарушающем права персонала. "Очень вероятно, что, получив сведения о конвертных зарплатах, налоговики сразу же поставят такое предприятие в график налоговых проверок, - полагает замгендиректора аудиторской компании МКПЦН Наталья Малофеева. - При проверках у них будут отслеживать источники поступления наличных средств для выплаты неофициальной зарплаты, прежде всего искать среди партнеров фирмы-однодневки". Впрочем, вряд ли кто-то, не имеющий претензий к работодателю, будет заполнять подобную анкету, даже с целью выяснить легальность своей зарплаты, рассуждает руководитель департамента налогов и права ООО "Бейкер Тилли Русаудит" Эдуард Кучеров. "Шквала информации против работодателей ждать не стоит", - убежден он. Те, кто хотел пожаловаться на работодателя, давно могли сделать это, например, по телефонной горячей линии". Напомним, что это не первая агитка налоговиков, адресованная физлицам. Еще в 2004 году Минфин утверждал, что около трети российских зарплат уводятся из-под налогообложения. С тех пор картина сильно изменилась: большинство компаний, опасаясь давления со стороны налоговиков, "обелились". Несмотря на это, борьба фискалов с "серыми" зарплатными схемами не прекращается. Полтора года назад столичные мытари уже пытались достучаться до граждан в рекламной акции, убеждая их в том, что "серая" зарплата урежет вам кредит" и "серая" зарплата сократит вашу пенсию". По всей видимости, непосредственное обращение к работникам - еще один элемент системы давления на работодателей, помимо активно работающих уже два года зарплатных комиссий. Общение с чиновниками гарантировано тем, кто платит зарплаты ниже среднерегионального или среднеотраслевого уровня. По данным столичных налоговиков, в прошл ом году в столице официальный уровень выплат вырос в 23,4 тыс. организаций, то есть в 99% компаний, вызванных на такие спецкомиссии.

DHL берет под крыло

Компания экспресс-логистики DHL намерена купить первый самолет советского производства для полетов из России и запускает регулярные грузовые рейсы Санкт-Петербург - Хельсинки, которые будут осуществляться пять раз в неделю совместно с местным оператором, имя которого пока не называется. Ан-26 грузоподъемностью 5 т начнет полеты в течение мая. Таким образом, компания претендует на долю рынка воздушных перевозок, который еще полностью не сформировался. В планах у DHL до 2010 года открыть около семи рейсов внутри России совместно с российским партнером. Инвестпрограмма DHL, рассчитанная на 2006-2010 годы, составляет 250 млн долл. До сих пор флот DHL, состоящий из 350 судов, включал в себя лишь самолеты иностранного производства. Однако, как сообщил вчера на пресс-конференции Адриан Марлей, генеральный директор DHL в России, в случае рентабельности проекта самолет Ан-26 будет выкуплен у российского партнера. По оценкам экспертов, его стоимость может составить порядка 500 тыс. евро. По расчетам компании, на первом этапе она будет перевозить 2-3 т за рейс. Один из экспертов, попросивший об анонимности, считает, что DHL выбрала удачный самолет. "Рентабельность подобных перевозок зависит прежде всего от самолета, на котором они осуществляются. Самолет должен быть экономичным в расходе топлива и при этом с хорошей грузоподъемностью. Что касается Ан-26 - это устаревшая модель, но на расстоянии 500 км она оправдана, так как резервное топливо брать не придется и возможность полной загрузки самолета в 5 т останется", - говорит он.

Из банкиров в управдомы

На сегодняшний день кредитный кризис уже привел к потере в финансовой отрасли по всему миру 50 тыс. рабочих мест. Однако будущее чревато для банкиров еще большими неприятностями: новая волна увольнений угрожает сейчас крупным финансовым центрам Америки и Европы. В минувший вторник банк UBS объявил, что увольнения его работников будут более масштабными, чем предполагалось ранее: ввиду миллиардных убытков банку придется сократить 5,5 тыс. из 84 тыс. рабочих мест. Только в подразделении инвестиционного банкинга, из которого уже было уволено 1,5 тыс. человек, до конца 2008 года работу потеряют еще 2,6 тыс. человек преимущественно в США и Великобритании, сообщил UBS. Однако перед необходимостью проведения массовых увольнений оказался не только он. Очередная плохая новость грозит прийти теперь из Morgan Stanley в Нью-Йорке: поговаривают, что очередное увольнение коснется на этот раз еще примерно 2 тыс. работников. "У меня на столе еще никогда не было такой горы резюме", - признался глава консалтингового кадрового агентства Options Group Михаэль Карп, к которому, по его словам, ежедневно поступает по сотне обращений в связи с поисками работы. Партнер консалтинговой компании Battalia Winston International Джо Беннетт полагает, что в связи с нынешним кризисом в финансовой отрасли будет сокращено до 100 тыс. рабочих мест - это больше, чем после того, как в 2001 году лопнул пузырь в интернет-отрасли.Финам

Напоследок правительство РФ увеличило тарифы на электроэнергию и газ

Правительство РФ на заседании 6 мая одобрило увеличение цен на электроэнергию и газ для населения, тарифов на услуги ОАО "РЖД" и на телефонную связь в 2009 - 2011 годах, сообщил замглавы Министерства экономического развития и торговли России Андрей Клепач. Таким образом, уже в следующем году тарифы на электроэнергию и на газ для россиян увеличатся на 25%. Год назад МЭРТ при разработке программы социального развития до 2010 года уже подписал документы о повышении данных тарифов. Во вторник именно они и были одобрены правительством. "У нас регулярно увеличиваются тарифы и на электроэнергию и на железнодорожный транспорт, - говорит ведущий экономист ИГ "Ренессанс Капитал" Елена Шарипова. - Необходимо отметить, что подорожание тарифов естественных монополий "выливается" не только на потребителя, в основном оно отражается на промышленных предприятиях, издержки которых увеличиваются". По словам Андрея Клепача, среднегодовой рост цен на электроэнергию на регулируемом и на свободном рынке в 2008 году составит 16,7%, в 2009 - 26%, в 2010 - 22%, в 2011 - 18%. Что же касается увеличения цены на электроэнергию для населения страны, то здесь тарифы вырастут в 2008 году на 14%, в 2009 - на 25%, 2010 - на 25%, в 2011 - на 25%. "На мой взгляд, этот шаг вполне обоснован, - считает аналитик компании "АнтантаПиоглобал" Федор Корначев. - Сейчас мы наблюдаем серьезный рост цен на топливо (как на газ, так и на уголь). Причем темпы роста цен на уголь превысили прогнозы, которые составлялись в 2006 году". Эксперт убежден, что изменения предельного показателя роста тарифов по сравнению с предыдущими прогнозами вполне логичны, так как издержки у производителей электроэнергии стремительно растут. Что же касается газа, то его цена для населения в 2008 году будет на 25% выше ранее установленной, в 2009 году - еще на 25%, в 2010 году - на 30% и в 2011 - на 40%. Средние оптовые цены на газ для всех категорий потребителей в 2008 году вырастут на 28,6%, в 2009 году - 19,9%, 2010 - 28%, 2011 - 40%.

НДС или налог с продаж: доводы "за" и "против"

Институт экономики переходного периода (ИЭПП) опубликовал исследование "НДС и налог с продаж: доводы "за" и "против". Его авторы к.ю.н., зав. лабораторией налоговой политики ИЭПП Наталья Корниенко и научный сотрудник АНХ при Правительстве РФ Маргарита Головнева, сравнив два налога, приходят к выводу, Наталья Корниенко и Маргарита Головнева приходят к выводу, что, несмотря на некоторые недостатки, НДС имеет целый ряд преимуществ перед налогом с продаж. По их мнению, замена НДС налогом с продаж негативно отразится на стабильности налогового законодательства, как следствие - уменьшится инвестиционная привлекательность экономики Российской Федерации. Отмена НДС и замена его налогом с продаж будет сильнейшим шоком для экономики. При этом, кроме очевидного внутреннего шока для бюджета и предприятий, имеет место и эффект восприятия России со стороны остального мира. Как показывает международная практика, в мире процесс имеет обратный характер, т.е. осуществляется переход от налога с продаж к НДС, этому же нас учит и история. НДС в России был введен в 1992 году. С тех пор ведутся постоянные споры о целесообразности его взимания, величине ставок и порядке исчисления обязательств по налогу, объеме и структуре льгот и т.д. И споры эти не случайны. Для консолидированного бюджета Российской Федерации НДС - один из основных источников налоговых поступлений. В 2006 году его доля превысила 20%-ный рубеж всех налоговых поступлений в бюджет. Собираемость налога - около 90%. Однако эту положительную картину омрачают проблемы с администрированием. НДС. С одной стороны, многие добросовестные экспортеры испытывают серьезные трудности с получением возмещения НДС из бюджета. С другой стороны, "серые" схемы возмещения НДС получили широкое распространение и наносят ощутимый урон бюджету. Именно наличие "серых" схем и заставило ряд специалистов в области налогового законодательства поднять вопрос о замене НДС оборотным налогом, по примеру налога с продаж. Главный аргумент в пользу такой реформы - простота и дешевизна администрирования обо ротного налога, что обусловлено как отсутствием сложной цепочки вычетов, применяемых при обложении налогом на добавленную стоимость, так и простотой исчисления.Би-би-си

Запад хочет хороших отношений с Медведевым

Вступление в должность нового президента России Дмитрия Медведева дает шанс улучшить отношения между Москвой и Лондоном, говорится в заявлении британского Форин офиса. "Мы поздравляем президента Медведева по случаю сегодняшней инаугурации. У президента Медведева имеется возможность положить начало новым отношениям между Россией и остальным миром. Мы надеемся, что он воспользуется ею", - сказала в среду официальный представитель дипломатического ведомства. Она напомнила, что российский лидер ранее "позитивно откликнулся" на письмо британского премьера Гордона Брауна, в котором тот поздравил Медведева с победой на выборах и предложил провести двустороннюю встречу во время саммита "Большой восьмерки" в июле. Пресс-секретарь президента США Джорджа Буша Дана Перино заявила на брифинге для журналистов, что ее шеф "в скором будущем" позвонит Медведеву, чтобы "дать старт их отношениям в качестве глав государств". Она напомнила, что у Буша и Медведева уже была "хорошая начальная встреча" во время российско-американского саммита в Сочи в апреле.

Эксперт: нефть перевалит за отметку в $200

Цены на нефть уже через полгода могут подняться до 200 долларов за баррель, поскольку спрос на нее превышает предложение, предупреждает эксперт. Именно такой прогноз сделал аналитик инвестиционного банка Goldman Sachs Аргун Мерти после того, как во вторник цены на эталонную легкую американскую нефть впервые превысили отметку в 122 доллара за баррель. По мнению Мерти, растущий спрос на нефть скорее всего вызовет "суперскачок" цен, которые превысят 200 долларов за период от полугода до двух лет. В последние четыре месяца "черное золото" выросло в цене на 25%, а с 2001 года - в пять раз. Три года назад, когда цены на нефть держались на отметке 55 долларов за баррель, Аргун Мерти верно предсказал, что они поднимутся выше 100 долларов. В начале этого года цены впервые достигли этой отметки.

В Италии объявлен новый состав правительства

Сильвио Берлускони, чья партия одержала победу на парламентских выборах в апреле, объявил состав нового правительства Италии. Нынешнее правительство станет 62-м по счету со времен окончания Второй мировой войны. Комиссар Евросоюза по юстиции Франко Фраттини возвращается в правительство в качестве министра иностранных дел. Вопросами итальянской экономики будет заниматься старый союзник Берлускони Джулио Тремонти. Как и ожидалось, Тремонти и Фраттини заняли те же самые посты, которые они занимали во время предыдущего правления Берлускони в период с 2001 по 2006 год. В правительстве также будут представлены и дружественные Берлускони партии. В частности, министерские портфели получат представители объединившегося с Берлускони накануне выборов Национального альянса и члены "Северной лиги". Лидер "Северной Лиги" - партии, активно выступающей за ужесточение законов об иммиграции, - Умберто Босси возглавит министерство, занимающейся реформами федерального законодательства. Этот пост также даст возможность Босси продвигать свои планы относительно предоставления большей автономии для севера Италии.ИноСМИ

Российский фонд национального благосостояния вызывает беспокойство у Запада ("The Wall Street Journal", США)

На протяжении нескольких месяцев российский министр финансов Алексей Кудрин ездит по свету, рекламируя свой новый инвестиционный товар - средства кремлевского Фонда национального благосостояния, начальный капитал которого составляет 32,7 миллиарда долларов. Он утверждает, что данные средства, способные увеличиться многократно при выгодном вложении, это чистый бизнес, и ничего больше. Но товар этот продается с трудом. Приход Москвы на мировой рынок в качестве глобального инвестора прозвучало сигналом тревоги для Европы и США, поскольку лидеры этих государств выражают растущую обеспокоенность усилением контроля Кремля над российской экономикой и демонстрацией его коммерческой мощи за пределами страны. Власти Германии начали составлять перечень ограничений для государственных инвестиций, когда российский банк купил пакет акций многопрофильной авиакосмической корпорации, которой принадлежат предприятия по производству "аэробусов". Американские законодатели тоже задумались над тем, не ввести ли более жесткие нормы. "Русские обычно очень агрессивно используют свои активы, преследуя политические цели, не имеющие никакого отношения к экономике, - говорит сенатор-демократ от штата Индиана Эван Бэйх (Evan Bayh), - было бы наивно принимать от русских инвестиционные средства, не испытывая при этом беспокойства по поводу возможных тайных целей и последствий". Российские официальные лица говорят, что такие обвинения несправедливы, и что их инвестиции за рубежом имеют исключительно финансовые цели. Однако грань между политикой и бизнесом в России при покидающем свой пост президенте Владимире Путине стерлась практически до неузнаваемости. Такая ситуация, скорее всего, сохранится и после официального вступления в должность в среду его преемника Дмитрия Медведева.

Источник: ИА REGNUM

Предлагаем болты; шпилька с метрической резьбой . Качественные карабины. недорого
Реализация: Трансформаторы тока; шина медная гибкая . Розеточные блоки. в Екатеринбурге
Моноблоки; lcd телевизор 26 . Компьютеры.