Характеристики, описание обьектов нежвижимости, документальное оформление сделок и прав на обьекты.
Элитная недвижимость - это особая категория недвижимости, которая управляется и руководствуется своими законами.
«SM.city» построит в Красноярске «Южный берег»
Группа компаний «SM.city» запускает новый проект в сфере недвижимости «Южный берег». На месте бывшего судостроительного завода ГК возведет комплекс жилых и офисных зданий. Об этом сообщает «Деловой квартал Красноярск».Пословам генерального директора ГК «SM.city» Александра Коропачинского, возведение первых 7 домов комплекса начнется в конце октября на территории давно обанкротившегося судостроительного завода. Проект предусматривает снос промышленных зданий и строительство более 30 многоэтажных жилых домов площадью около 300 тыс. кв. м и примерно 30 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Площадь всей застройки около 38 га. Завершить строительство нового района планируется в 2013 г. Он будет носить название «Южный берег». Многоэтажные здания станут строиться в три этапа. В каждом доме разместится подземная парковка. На территории «Южного берега» предполагается также возведение отдельных зданий коммерческой недвижимости: бизнес-центра и торгово-развлекательного комплекса. В рамках проекта предусматривается строительство двух школ, двух детских садов, оздоровительного центра и детских площадок.Как сообщил Александр Коропачинский, компания рассматривала несколько вариантов использования территории бывшего завода. «Запуск производства был невозможен, поскольку и здания, и оборудование находятся в неудовлетворительном состоянии. Поэтому был выбран самый оптимальный вариант строительство современного жилого района, поскольку на правом берегу подобные комплексы практически отсутствуют», пояснил г-н Коропачинский. Проект застройки территории судостроительного завода разрабатывался более двух лет. «Мы начали готовить его в 2005 году, объявили тендер среди архитекторов на застройку первой очереди, но окончательного решения по нему не приняли. Рассмотрев все варианты, поняли, что необходимо сделать проект планировки всей территории судостроительного завода», рассказал г-н Коропачинский. Ориентировочная сумма инвестиций в «Южный берег» около 15 млрд руб. В ГК «SM.city» рассматривают возможность участия в финансировании проекта зарубежных инвестиционных партнеров, а также коммерческих банков. Александр Коропачинский: «Проект долгосрочный. Получаемую по мере его реализации прибыль мы планируем инвестировать в другие проекты недвижимости на территории Красноярска. На начальных этапах мы не будем привлекать средства дольщиков, продажа квартир начнется на стадии завершения строительства домов». Проект рассчитан на средний и бизнес-класс. «Предполагается, что 80% возведенных жилых зданий будет относиться к категории среднего класса и предназначено для массового покупателя. Кроме того, в нем предусмотрено несколько домов повышенной комфортности», говорит Александр Коропачинский. В ГК «SM.city» уточнили, что данная территория будет осваиваться в 20102013 гг. и решение по окончательному плану ее застройки не принято.Источник: Красноярск.Биз