Характеристики, описание обьектов нежвижимости, документальное оформление сделок и прав на обьекты.

Элитная недвижимость - это особая категория недвижимости, которая управляется и руководствуется своими законами.


Как "размножаются" деньги

При упоминании слов "инвестор" и "инвестиции" возникают ассоциации с исключительным богатством и процветанием. В понимании обывателя инвестор - это некий человек, имеющий многомиллионное состояние, за счет которого он и живет. Многие хотели бы стать инвесторами, однако ими не становятся. Сложность заключается даже не в отсутствии денег, а в непонимании процесса. Как ни парадоксально, но чтобы стать инвестором, совсем не нужно иметь миллионы.

Суть инвестирования заключается в том, что необходимо заставить деньги работать. Однако сами по себе деньги "в чулке" не способны размножаться. Более того, потраченные средства на один и тот же предмет могут быть как активом, так и пассивом. Например, если для себя купить автомобиль, то он сразу становится пассивом, так как требует постоянных расходов на содержание и теряет со временем в цене. Однако, если тот же автомобиль использовать как такси, то он становится активом, так как приносит прибыль.

Существует большой выбор активов для инвестирования. Люди с предпринимательской жилкой организовывают бизнес, кто-то в свое время удачно купил недвижимость. Есть собственники, имеющие несколько квартир и сдающие их в аренду. К слову, доход от такой деятельности едва обгоняет инфляцию, а высокая стоимость жилья делает сложным вхождение на этот рынок.

Огромные возможности для инвестирования предоставляют финансовые инструменты. Достоинствами этих активов являются хорошее соотношение доходность/риск (причем, в большинстве случаев, риск заранее просчитывается и контролируется), высокая ликвидность, а также низкий входной порог. Начать инвестирование возможно, имея в своем распоряжении всего несколько тысяч рублей, что несравнимо меньше порога инвестирования в автотранспорт или квадратные метры. Кроме этого, существует достаточно большой выбор внутри финансовых инструментов.

На сегодня наиболее простым и популярным способом инвестирования в финансовые инструменты являются ПИФы. Не слишком большие суммы и минимум знаний в области финансов - вот главные достоинства таких инвестиций. Все что необходимо - это выбрать соответствующий ПИФ, руководствуясь, по крайней мере, историческими показателями, и купить пай. Недостаток такого вложения в том, что надо ждать неделю-другую, чтобы после продажи этого пая получить деньги.

Более продвинутым способом инвестирования является доверительное управление. Здесь инвестору необходимо проявить больше инициативы в выборе управляющего (брокера), так как нужно оценить его квалификацию и выбрать стратегию. Достоинством доверительного управления является более высокая доходность, а также возможность заранее определить уровни возможных убытков. Важно, чтобы управляющий был заинтересован в вашей прибыли, чтобы он не сидел на "голом" окладе. Так как брокер зарабатывает на комиссиях по сделкам, то надо четко и заранее обговорить их границы. При доверительном управлении входной порог несколько выше, по сравнению с ПИФами, однако все равно он остается на приемлемом уровне.

Наконец, наиболее оптимальным является самостоятельное управление, оно же трейдинг. Никто не распорядится лучше деньгами инвестора, чем он сам. Начальная сумма такого вложения сравнима с порогом доверительного управления, но прибыльность и риски полностью находятся под контролем инвестора. Однако этот способ требует наличия специальных знаний в области финансов, а также немалого опыта.

Анастасия Ольшевская

"Фонтанка ру"

Подробности по самостоятельному приумножению капитала читайте здесь .

Ранее по теме:

Нефть дорожает: как заработать на этом

Золотая лихорадка

Вечная тоска по сильному "плечу"

Доверяй или играй

Что лучше: акции или "контракт на разницу"

Три шага к успешному трейдингу

Кто такой этот брокер и можно ли ему доверять?

Интернет-трейдинг: Главное - выбрать большинство

Легко ли стать "ловцом настроения"?

Вооружение трейдера стратегией

Работать и быть свободным

Как заработать на росте российской экономики

Главный враг трейдера - он сам

Это сладкое слово - хеджирование

Разделяй и властвуй

Самостоятельный трейдинг - лиха беда начало

Приумножение капитала: доверяй только себе

Источник: Фонтанка.ру

Ежедневная аналитика; демо счет форекс . Открыть торговый счет. в любое удобное для Вас время
Посуда из нержавеющей стали; магазин столовые приборы ; отличное качество. Читать далее