Характеристики, описание обьектов нежвижимости, документальное оформление сделок и прав на обьекты.

Элитная недвижимость - это особая категория недвижимости, которая управляется и руководствуется своими законами.


Дачная жизнь по прописке

Россиянам разрешили прописываться на даче. Так завершилось дело граждан Краснодарского края, которые подали в Конституционный суд иск по поводу отказа прописать их в загородных домах, хотя другого жилья у них нет. До сих пор такое было невозможно: закон "О садоводческих объединениях" не допускал прописки в дачном доме. КС посчитал, что "существование спорной статьи в этом законе - наследие советских времен".

В понедельник Конституционный суд РФ признал противоречащим Конституции РФ положение закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которое запрещает россиянам прописываться в строениях, возведенных на садовом участке. Таким образом удовлетворена жалоба семи граждан, которым было отказано в регистрации по месту постоянного проживания в дачных домах, несмотря на то, что ни у кого из них нет иного жилья, сообщает ИТАР-ТАСС.

По мнению КС, спорная норма закона "породила правовую неопределенность, нарушила принцип равенства, позволяя органам местной власти отказывать в регистрационном учете по месту проживания". Конституционный суд указал, что до внесения соответствующих поправок в федеральное законодательство региональные власти вправе самостоятельно определять порядок регистрации на дачных участках.

К проверке Конституционный суд (КС) приступил еще 13 марта, а сама история начиналась так: россияне из Хабаровского края переехали в Краснодарский и поселились в особняке дачного товарищества. Для получения нижестоящего (по отношению к российскому, государственному) статуса краснодарца они прошли через несколько судов. Однако зарегистрировать в особняке пожилую мать семейства местные власти не дали, напоминает "Вечерняя Москва".

Вступивший в 2006 году в силу Жилищный кодекс запретил присваивать жилым строениям, если они не соответствуют требованиям и нормативам жилого помещения, статус жилого дома. Согласно критериям Госстроя, дом признается жилым, если в нем можно жить круглый год, есть транспортная доступность, подключение к инженерным сетям, отопление, конструктивные и технические санитарные решения, обеспечена устойчивость и безопасность дома. Констатировать наличие этих условий как раз и должны местные власти.

Семья, желавшая прописаться в дачном доме, подала иск в Конституционный суд по поводу отказа местных властей. До сих пор им отказывали на основании закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в котором такое право не предусмотрено. Законодатели, принимая запретительные пункты, апеллировали к тому, что садовые товарищества объединяют собственников сельхозугодий, но не недвижимости на них.

Существование спорной статьи в этом законе - наследие советских времен, когда граждан сознательно ограничивали в праве прописаться на дачном участке. С введением понятия частной собственности эта необходимость отпала, но, видимо, по привычке авторы закона воспользовались старой формулировкой, уточняет портал "Взгляд".

Заявители - семья из Краснодарского края - были уверены, что эта норма закона нарушает их конституционные права на свободу передвижения, выбора места жительства и на жилище, что и подтвердил в итоге Конституционный суд РФ.

Представители президента России и Совета федерации в Конституционном суде Михаил Кротов и Елена Виноградова высказали мнение, что садоводческий закон на практике принимался неверно, передает Интерфакс. В частности, Кротов отметил, что в оспариваемой норме "дается лишь характеристика жилого строения, возводимого на земельном участке". "Данная норма не содержит запрета на регистрацию граждан по месту проживания в данном жилом строении, она не может его содержать, так как это шло бы вразрез с законодательством, устанавливающим условия регистрации граждан по месту жительства", - сказал представитель президента РФ.

Тем временем после принятого постановления некоторые эксперты дали прогноз скачка цен на загородную недвижимость, отмечает агентство. Однако председатель правления Международной конфедерации общества потребителей Дмитрий Ясин успокоил общественность: "Это решение вряд ли окажет какое-то влияние на цены на недвижимость или на сделки, просто это некоторое удобство для населения".

По словам Янина, решение Конституционного суда полезно для потребителей: "Оно позволит более достоверно информировать государство о своем местонахождении. Человек сможет честно сказать, что он живет за городом", - считает он.

Источник: СМИ.ru

мойка окон цена - Уборка домов; мойка окон цена . Работа оператор по уборке.
Озеленение садового участка; стоимость услуг ландшафтного дизайна . Уход за садом. по лучшим ценам
Уход за телом; пластическая хирургия заказ . Эндоскопический лифтинг. Читать далее