Характеристики, описание обьектов нежвижимости, документальное оформление сделок и прав на обьекты.

Элитная недвижимость - это особая категория недвижимости, которая управляется и руководствуется своими законами.


Обзор российской деловой прессы (20 марта)

Ведомости

Без кадровых революций

До инаугурации избранного президента Дмитрия Медведева 7 мая будет точно определено, какие кадровые и структурные изменения произойдут в администрации президента и правительстве России. Источник, близкий к администрации президента, рассказывает, что окончательное решение о том, кто возглавит администрацию, пока не принято, но шорт-лист уже существует, в нем несколько кандидатур, в том числе Собянин, Сурков и помощник президента Игорь Шувалов, близкий к Медведеву. Источник в окружении Суркова категорически отрицает возможность назначения Суркова на должность руководителя администрации: "Такие слухи не имеют никакого отношения к действительности". Источник, близкий к Кремлю, уверен, что эта должность не достанется и Шувалову, - он предполагает, что тот может переехать в Белый дом и занять уже знакомую ему должность руководителя аппарата правительства. Источник в администрации президента знает, что структура кремлевской администрации кардинально не изменится и что ключевые фигуры сохранят посты. Продолжат работать в Кремле на своих должностях и Собянин, и Сурков, добавляют два человека, близких к Кремлю. "Поскольку Собянин возглавлял предвыборный штаб Медведева, то с точки зрения политической логики было бы естественно сохранить за ним пост руководителя администрации", - объясняет еще один кремлевский чиновник. Поменять место работы может разве что замглавы администрации Игорь Сечин. Один из людей, близких к Кремлю, полагает, что он станет руководителем секретариата будущего премьера. В ранге первого зампреда правительства, добавляет политтехнолог.

Рублевка куплена

На сайте Мослесхоза опубликованы итоги аукционов, на которых были проданы права 49-летней аренды лесных участков площадью 991 га на западе от Москвы. Торги состоялись 18 декабря 2007 г. и 14 марта 2008 г. и сопровождались скандалом и судами - заявки на участие смогли подать не все. В извещении Мослесхоза указано, что протоколы по всем аукционам подписаны 14 марта. В документе перечислены победители - 44 фирмы и 17 физических лиц. В частности, 2 га около своего домовладения в поселке "Лесная поляна" в Одинцовском районе получил президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин. За право аренды он заплатит 153 562 руб. "Я озабочен состоянием леса и пытаюсь уже восемь лет арендовать этот участок, чтобы сохранить его как лес", - рассказал Шохин "Ведомостям". Цену - 768 руб. за сотку - он считает адекватной: "Я не собираюсь использовать участок в коммерческих целях". 66 соток за 44 770 руб. (678 руб. за сотку) в этом же поселке выиграла президент фонда "Новое поколение" Ольга Смородская. Она тоже хочет сохранить лес. "Вокруг нашего кооператива идет массовая вырубка", - объяснила Смородская. Актриса Юлия Рутберг, получившая 20 соток в Ступинском районе за 8938 руб. (447 руб. за сотку), от комментариев отказалась. ООО "Эко вест" получило 397 га в Баковском лесничестве за 24,39 млн руб. (614 руб. за сотку). Этот участок достался структуре Романа Абрамовича, рассказывал "Ведомостям" источник в Минприроды. ООО "Эко вест" зарегистрировано по тому же адресу, что и компания Абрамовича "Миллхаус": Садовническая улица, 4, стр. 1 (телефон у них тоже одинаковый). Представитель "Эко вест" отказался от комментариев. Представитель Millhaus Джон Манн тоже.

Вокзал за $1 млрд

В минувшую пятницу правление "Российских железных дорог" в целом одобрило генеральную схему развития московского железнодорожного узла, рассказали "Ведомостям" два источника в монополии. Идея проекта состоит в том, чтобы на базе станции Каланчевская в районе площади Трех вокзалов построить новый транспортный узел, соединив его со всеми тремя аэропортами Москвы. Схема должна быть доработана в течение двух недель, отмечают собеседники "Ведомостей". Представитель РЖД сообщил, что реализовывать проект будет "Аэроэкспресс", по 50% акций которого принадлежит монополии и "Трансгрупп АС". От дальнейших комментариев он отказался. Представитель "Аэроэкспресса" говорит, что через два-три года на Каланчевской должен быть построен вокзальный комплекс. Оттуда пассажиры смогут отправиться на экспрессе в любой из трех аэропортов Москвы, а позже - в Санкт-Петербург по высокоскоростной ветке. Компания планирует приступить к проектированию через два-три месяца. Площадь застройки вокзального комплекса составит от 200 000 до 300 000 кв. м, рассказал "Ведомостям" гендиректор "Аэроэкспресса" Владимир Петров. На этой территории должны быть построены пересадочный центр, аэровокзальный комплекс и вокзал для высокоскоростных магистралей. Также комплекс будет включать гостиницу, бизнес-центр, паркинг и торговые площади. Предварительная стоимость проекта составит более $1 млрд. Вся железнодорожная инфраструктура будет строиться на деньги РЖД, а для возведения вокзала и других объектов недвижимости "Аэроэкспресс" привлечет банки, рассказал Петров. Только застройка 300 000 кв. м сейчас стоит до $1 млрд, говорит старший вице-президент российского офиса Knight Frank Андрей Закревский.

Деньги из проводов

В субботу совет директоров АФК "Система" утвердил стратегию развития телекоммуникационных активов - МТС и "Комстар-ОТС". Как рассказали "Ведомостям" два источника, близких к этим операторам, ключевым пунктом стратегии стало положение о создании компании, которой МТС и "Комстар-ОТС" передадут свои магистральные (т. е. предназначенные для передачи трафика между регионами) сети связи. Эта компания будет сдавать сети в аренду не только МТС и "Комстар-ОТС", но и другим операторам, зарабатывая дополнительные деньги, объясняют источники. В свою очередь, продолжают они, МТС и "Комстар-ОТС", избавившись от низкомаржинального бизнеса, повысят рентабельность. Представители МТС, "Комстар-ОТС" и АФК отказались от комментариев. "Создание специальной сетевой компании - достаточно разумный шаг, который может повысить рентабельность МТС и "Комстар-ОТС", - считает руководитель аналитического управления "Уралсиба" Константин Чернышев. Цены на рынке аренды каналов связи сейчас драматически падают в связи с появлением новых игроков, говорит гендиректор "Синтерры" (собственная и арендованная сеть - около 60 000 км) Виталий Слизень. По его словам, в 2007 г. цены на аренду снизились в среднем на 40%. "Поэтому создание компании моноуслуги, нацеленной только на аренду каналов, - нежизнеспособная идея", - считает Слизень.

Опасные бумаги

С 20 марта в РТС прекращаются торги обыкновенными акциями "Ричброкерсервиса" (РБС), говорится в сообщении биржи. Они были допущены к торгам на классическом рынке вне листинга с понедельника. Причина - экспертное мнение участников рынка, в том числе членов совета директоров РТС и Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР). По их мнению, права акционеров РБС могут быть нарушены. Это достаточное основание для исключения из списка торгуемых бумаг, заверил представитель РТС. В правилах биржи среди причин есть "иные основания, в результате наступления которых могут быть нарушены права акционеров". Какие права акционеров РБС могут быть нарушены, представитель биржи не сказал. Не стал этого делать и предправления НАУФОР, член совета директоров РТС Алексей Тимофеев. Он признал, что инициатором решения РТС выступила НАУФОР, и заверил, что правила биржи позволяют так поступать. То, что бумаги удалены с торгов спустя три дня после их допуска, Тимофеева не смущает: допуск осуществляется по формальной процедуре, а затем биржа оперативно среагировала на оценочные суждения. "Совет директоров проанализировал публикацию в "Ведомостях" о допуске этих акций к обращению в РТС и, понимая свои полномочия по допуску или недопуску бумаг к обращению, решил снять бумаги с торгов до получения более полной информации и принятия окончательного решения", - говорит член совета, гендиректор "Атон лайн" Иван Тырышкин.

Разошлись по разным углям

Вчера Evraz Group объявила о прекращении переговоров о слиянии дочернего "Южкузбассугля" и компании "Распадская", где "Евраз" контролирует около 40%. Компании создадут большую стоимость для акционеров, работая как отдельные предприятия, цитирует пресс-служба "Евраза" слова президента компании Александра Фролова. Дальнейшая интеграция "Южкузбассугля" с металлургическими комбинатами Evraz Group и с украинскими коксохимическими заводами может создать большую стоимость компании, сообщила Evraz. Акционеры "Распадской" считают необходимым сфокусироваться на стратегических вопросах самой "Распадской", сообщила эта компания. "Распадская" останется поставщиком угля для предприятий группы, уточнил Фролов. От дополнительных комментариев представители Evraz Ирина Кибина и "Распадской" Александр Андреев отказались. Одновременно "Евраз" объявил об уходе с поста гендиректора "Южкузбассугля" Геннадия Козового - совладельца и гендиректора "Распадской". Он пришел в "Южкузбассуголь" в июне прошлого года, когда начались переговоры об объединении. "Совмещение мною должностей <...> уже позволило стабилизировать работу "Южкузбассугля" - в вопросах безопасности производства, технического планирования, выполнения обязательств по поставкам угольной продукции", - приводятся в сообщении "Распадской" слова Козового.

Pepsi-Cola смешают с соком

Сегодня может быть объявлено о покупке крупнейшего в России производителя соков - "Лебедянского" американской PepsiCo. Об этом "Ведомостям" рассказал один из партнеров PepsiCo и российский финансист, работающий с одной из сторон сделки. PepsiCo консультирует "Ренессанс капитал", а "Лебедянский" - Deutsche Bank, знает он. Еще один инвестбанкир, участвующий в организации сделки, утверждает, что PepsiCo покупает акции "Лебедянского" "с большой премией к рыночной цене" и что сделка станет самой крупной в своей отрасли в России. В то же время источник, близкий к PepsiCo, вчера вечером утверждал, что условия и сумма сделки еще не определены до конца: PepsiCo не хочет покупать бизнес по производству детского питания "Лебедянского", но отделить этот бизнес технически сложно. "Сделок с такой структурой в России еще не было, у нас есть три сценария, и выбор пока не сделан", - пояснил источник. Позже он сказал, что сумма сделки составит $2 млрд с учетом долга "Лебедянского". По состоянию на 1 октября 2007 г. обязательства компании по кредитам и займам составляли $280 млн. Производство детского питания и питьевой воды в сделку не войдет, добавил собеседник "Ведомостей". Подтвердить эту информацию вчера не удалось.

Офис для корпорации

С целью размещения сотрудников оргкомитета "Сочи-2014" и ГК "Олимпстрой" <...> необходимо строительство совместного офисного здания <...> в Адлерском районе в непосредственной близости от строительства Олимпийского парка с общим количеством до 2400 рабочих мест", - говорится в письме главы госкорпорации Семена Вайнштока на имя президента РФ (имеется в распоряжении "Ведомостей"). Строительство штаб-квартиры уже включено в программу строительства олимпийских объектов. Источник в мэрии Сочи рассказывает, что участок площадью 1 га расположен в Нижней Имеретинке. "Юридического адреса у объекта нет - на этом месте расположен пустырь", - уточнил собеседник "Ведомостей". Вице-президент "Олимпстроя" Сергей Григорьев добавил, что тендер на проектирование здания будет объявлен в ближайшее время. По его словам, основную часть здания займет оргкомитет, где будет работать около 2000 человек. Сейчас штаб госкорпорации "Олимпстрой" размещается частично в сочинском кинотеатре "Стерео", частично - в здании на улице Горького. 10 сотрудников оргкомитета работают в офисе на Курортном проспекте. В процессе подготовки к Олимпиаде число сотрудников вырастет в сотни раз, указывает пресс-служба оргкомитета "Сочи-2014".Коммерсантъ

МБРР пошел против рынка

В то время как большинство банков повышают ставки по ипотечным кредитам, Московский банк реконструкции и развития (МБРР) свои кредиты удешевил. Процентные ставки были снижены на 0,5% по ипотечным программам "Классик" и "Классик Инвест" и касаются только кредитов в валюте. На сегодняшний день минимальная процентная ставка по ним составляет 9,25% годовых, являясь одной из самых низких на рынке. В МБРР это решение объясняют тем, что банку удалось найти привлекательные источники фондирования. "У нас сложились хорошие условия с ресурсами, и мы этим воспользовались. Понизив ставки, мы не демпингуем, а лишь пользуемся благоприятной ситуацией и делаем продукт более привлекательным",- заявил "Ъ" старший вице-президент МБРР Андрей Шелковый. Опрошенные "Ъ" участники рынка назвали понижение ставок по ипотечным программам МБРР "странным решением, направленным против рынка". Действительно, с начала года по ряду ипотечных программ ставки в среднем на 1% повысили ВТБ 24, Городской ипотечный банк, Русский ипотечный банк, "Уралсиб", РосЕвроБанк и Банк Москвы. Ужесточение условий ипотечного кредитования произошло на фоне мирового финансового кризиса, следствием которого стали трудности с привлечением внешнего фондирования. Если до начала кризиса летом 2007 года российские банки могли привлекать займы на Западе под LIBOR+1,5%, то уже сейчас их стоимость возросла до LIBOR+2,5-3,5%. В итоге среднерыночные ипотечные ставки в долларах выросли до 10-11,5%. "Снижая ставки, МБРР рискует столкнуться с тем, что кредитование клиентов станет для него убыточным",- считает заместитель начальника отдела ипотечного кредитования Банка Москвы Вячеслав Шаламов.

"Веда" потеряла директора из-за пристрастия к коньяку

Как стало известно "Ъ", исполнительный директор алкогольного направления холдинга "Веда" (четвертый по объемам выпуска производитель водки в России по итогам 2007 года) Жанна Булавчик в начале марта уволилась. Менеджер не сошлась во взглядах на развитие компании с основным владельцем холдинга Александром Маттом, настаивающим на выходе "Веды" на новые рынки вина и коньяка. О том, что госпожа Булавчик больше не работает в холдинге, "Ъ" рассказали представители двух других водочных компаний. По словам одного из них, бизнесвумен перешла в петербургскую компанию "Энергопроект" (производитель металлоконструкций), гендиректор которой - ее муж Вадим Булавчик. Советник гендиректора по связям с общественностью "Энергпроекта" Наталья Луконина отказалась от комментариев. Жанна Булавчик подтвердила, что уже две недели не работает в "Веде". Говорить подробно о причинах ухода и новой должности она не стала, но отметила, что такое решение связано с позицией основного владельца "Веды" Александра Матта.

Инвесторы обрели наличное счастье

Фондовые рынки вчера проигнорировали решение Федеральной резервной системы (ФРС) США о снижении ставки - по итогам дня основные мировые индексы упали на 0,6-1,07%. В опубликованном вчера исследовании аналитики инвестбанка Merrill Lynch объясняют поведение инвесторов тем, что в сегодняшней ситуации они предпочитают наличные, но постепенно начинают вкладывать их в активы сырьевых и энергетических компаний. Для мощного роста рынка, по мнению Merrill Lynch, "необходим лишь катализатор". По мнению многих экспертов, в ближайшее время одной из основных мировых угроз может стать возникновение серьезных проблем в экономике еврозоны: они ссылаются на рост инфляции в регионе и сдержанную политику Европейского ЦБ. Управляющие указывают, что политика ЕЦБ может ограничивать рост в период, когда ФРС США стремится его стимулировать за счет сокращения процентных ставок. Главные опасения управляющих активами, специализирующихся на развивающихся рынках, связаны с Китаем. Процент инвесторов, прогнозирующих ослабление китайской экономики, увеличился с января более чем в два раза, достигнув 64%. Поэтому инвестиции в Китай управляющие считают непривлекательными. "Китай сильно зависит от США в финансовой и торговой сфере",- поясняет главный экономист Дойче Банка Ярослав Лисоволик. И замедление роста в США может сильно ударить по экспорту Китая, добавляет он.Российская газета

Север опять крайний

Глава минсельхоза Алексей Гордеев готов продать 12 тысяч тонн зерна из интервенционного фонда на 25% дешевле рынка для стабилизации цен на хлеб в Приморье, которые взлетели на четверть. Это было решено на совещании у премьер-министра Виктора Зубкова с министром сельского хозяйства и губернатором Приморья Сергеем Дарькиным. Зубков так и не смог поехать на Дальний Восток. Не потому, что билет до крайнего Севера так дорог, о чем премьер вчера напомнил чиновникам, а потому, что, наверное, побоялся непогоды и того, что, увидев все, огорчится. Ведь за развитие Дальнего Востока премьер несет личную ответственность перед страной. А пока радоваться успехам, как известно, повода нет. И вероятность того, что к 2012 году (к форуму АТЭС) на месте Владивостока будет город-сад, тает с каждым днем. Недаром больше четырех часов, побив все белодомовские рекорды, премьер, собрав президиум госкомиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока и Забайкалья, обсуждал с приморскими властями, что делать. Но ответа на этот извечный русский вопрос вчера так и не нашли. Ни о том, как обеспечить равноправие в доступности и качестве транспортных услуг, ни о том, что делать с выросшими на четверть ценами на хлеб в Приморье, ни о том, сколько будет стоить саммит АТЭС, в правительстве, судя по всему, не знают.

Байкал в законе

Прокуратура Иркутской области установила, что БЦБК нарушает Водный кодекс не по своей воле. И предложила МПР доработать законодательство в сфере использования и охраны водных объектов. На этой неделе завершилась внеочередная прокурорская проверка на Байкальском целлюлозно-бумажном комбинате, которая проводилась по поручению Генерального прокурора РФ Юрия Чайки. Основанием для таких мер послужила жалоба Росприроднадзора на то, что предприятие пользуется водными ресурсами озера Байкал без необходимых разрешительных документов. Как сообщил старший помощник прокурора Иркутской области Александр Семенов, в ходе этой проверки ведомство установило, что БЦБК действительно работает без лицензии. Прежняя истекла 4 ноября прошлого года. Но, как выяснили сотрудники прокуратуры, предприятие запрашивало необходимые разрешительные документы на водопользование и сброс стоков. Однако решение о выдаче лицензий уполномоченными органами так и не было принято. Поэтому комбинат вынужден работать без разрешений. Устранить нарушение предприятие сможет только после того, как будут ликвидированы пробелы в законодательстве. "Водный кодекс требует обязательного наличия договора на водопользование и решения на сброс сточных вод. Но правовые акты, в которых прописан механизм их выдачи, типовые формы договора до сих пор не приняты, - пояснил Александр Семенов. - В первую очередь поэтому соответствующие структуры не смогли принять решение и выдать требуемые документы".РБК-Daily

ЦБ задавит схемы

Многолетняя борьба с "серым" импортом до сих пор не принесла ощутимых результатов, и теперь к решению этой проблемы подключился Банк России. Вчера в "Вестнике Банка России" было опубликовано письмо Сергея Игнатьева главам территориальных учреждений, где ЦБ констатировал увеличение масштабов финансирования "серого" импорта: он обратил внимание на увеличение в банках оборотов по счетам, отражающим переводы российских компаний в пользу нерезидентов в виде авансовых платежей по договорам об импорте товаров на условиях коммерческого кредитования. В своем письме ЦБ рекомендует банкам докладывать о "серых" импортерах не только в Росфинмониторинг, но и в территориальные учреждения Банка России, а тем, в свою очередь, председателю ЦБ Сергею Игнатьеву. Представители Банка России на местах будут проводить встречи с руководителями и владельцами банков, от которых потребуют объяснений по поводу экономического содержания вызывающих сомнение операций клиентов. После чего будут информировать об этом самого Сергея Игнатьева. Нельзя исключать того, что на основании этих сообщений глава Банка России будет принимать решения о срочном созыве комитета банковского надзора для экстренного отзыва лицензий. "Основу процесса в данном случае составляет беседа с территориальными органами ЦБ, - отмечает глава РСПП Александр Шохин. - То есть субъективное суждение, а не объективная статистика". В то же время президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян считает, что логика в действиях ЦБ есть: "Действительно, часть отмываемых средств идет на финансирование "серого" импорта. Работа над выявлением всех сомнительных операций стала для банков неизбежностью".

Visa провела антикризисное IPO

Во вторник крупнейший в мире оператор пластиковых карт компания Visa Inc. провела первичное размещение своих акций на Нью-Йоркской фондовой бирже. В результате IPO Visa удалось собрать 17,9 млрд долл., что стало вторым по сумме рекордным размещением после выхода на биржу Industrial & Commercial Bank of China Ltd. в 2006 году. Тогда китайский банк продал бумаг на 22 млрд долл. Но два года назад не было глобального кредитного кризиса, связанных с ним финансовых затруднений и той настороженности, которая присутствует сегодня на рынках. Андеррайтеры продали 406 млн акций VISA по 44 долл. за штуку. Изначально компания планировала реализовать бумаги в ценовом диапазоне 37-42 долл. за акцию, но спрос превзошел ожидания. На Нью-Йоркской фондовой бирже Visa присвоили тикер V, а торги начались уже вчера утром. Цена открытия составила 65 долл., через час акции Visa продавались по 61 долл. "У Visa отличные перспективы, поэтому цена размещения составила 44 долл. за акцию, что на 2 долл. выше ожидаемого", - сказал РБК daily главный редактор отраслевого издания Lafferty Cards Insider Майкл Лафферти. По мнению эксперта, уже в первый день торги должны завершиться на отметке не ниже 50 долл. за акцию.

Необыкновенные приключения американцев в Европе

Стремительное падение курса доллара по отношению к евровалюте привело к тому, что в некоторых европейских странах американскую валюту уже невозможно сбыть с рук. Особенно сложно пристроить доллары в небольших банках и обменных пунктах провинциальных европейских городов. Эксперты полагают, что эта тенденция в будущем будет лишь укрепляться. Туристы, приезжающие в Европу с долларами, испытывают большие неудобства, а гости из Америки и вовсе чувствуют себя униженными. "Наша национальная валюта здесь ничего не стоит, - сказала корреспонденту Reuters приехавшая из Индианаполиса американка Мэри Келли во время осмотра знаменитого дома Анны Франк в Амстердаме. - Очень трудно найти обменный пункт, где бы согласились взять доллары. Приходится ехать в центр города, на вокзал или почту". Сильнее туристов страдают те граждане США, которые работают в европейских филиалах американских компаний. Если зарплаты выдаются в долларах, то сотрудникам приходится чуть ли не каждый месяц платить за продукты и аренду жилья все больше.Финам

Финансовый кризис в России: зоны повышенного риска

Во вторник, 18 марта, ректор Финансовой академии при Правительстве РФ Михаил Эскидаров и директор института финансовых рынков Финансовой академии Яков Миркин вынесли на общественное обсуждение национальный доклад "Риски финансового кризиса в России". В первую очередь авторы доклада объясняют, почему появились разговоры об угрожающем финансовом кризисе в России? Прежде всего потому, что во всех сегментах российского финансового рынка происходит постепенное накопление рисков. Например, за последние семь лет опережающими темпами - в сравнении с динамикой экономического оборота и денежной массой в валютном эквиваленте - растет внешний долг российских банков и нефинансового корпоративного сектора. Увеличение внешнего долга банков в три раза опережало рост ВВП, в 1,7 раза - приращение денежной массы. Аналогичные показатели по внешнему долгу нефинансовых предприятий России составляют по отношению к ВВП - в 2,1 раза, по отношению к увеличению денежной массы в долларовом эквиваленте - в 1,15 раз. По оценке авторов доклада, не менее 50-60% прироста внешних догов отражают процесс развития экономики и финансового сектора России, их перехода в более зрелое состояние, в большей степени насыщенное деньгами и финансовыми инструментами. В остальном - накопление массы внешнего корпоративного и банковского долга свидетельствует о быстром росте экспозиций на кредитный, процентный и валютный риски, обращенные в экономике России.

Усманов может купить еще один британский актив

По слухам, "Газметалл" в ближайшие несколько месяцев может объявить о покупке еще одного актива в Англии - завода по производству стали Sheffield Forgemasters. Это средняя по масштабам бизнеса компания интересна с тем, что имеет выход на крупнейших европейских потребителей, с которыми сотрудничает достаточно давно. Кроме того, она интересна как носитель современных технологий, которые могут быть применены на других предприятиях "Газметалла". Самое интересное, что инициатором сделки, по слухам, выступил "Газпром", который владеет компанией Natural Gas, поставляющей газ для Sheffield Forgemasters. Газовая монополия и порекомендовала Уманову обратить внимание на стального производителя.

Что выиграли нефтяные компании от высоких цен на черное золото?

Рост цен на нефть с каждым днем набирает обороты. Маловероятно, что в ближайшее время стоимость черного золота упадет ниже 100 долларов за баррель, такого мнения придерживаются многие специалисты. Сейчас цена нефти сорта Brent бьет все рекорды: с начала 2008 года она составила 95 долларов за баррель и этот показатель опередил самые фантастичные предположения аналитиков. Высокие цены на нефть, безусловно, позитивны для российских компаний. Но, не стоит забывать, что значительная часть прироста доходов отдается государству в качестве налогов (НДПИ и экспортные пошлины), которые привязаны к стоимости черного золота. То есть, растут цены на нефть - растут налоги. По подсчетам аналитика компании "АнтантаПиоглобал" Тимура Хайруллина "при цене на нефть в 100 долларов, на НДПИ и экспортные пошлины приходится 73 доллара, т.е. у нефтяников остается только 27 долларов". Нефтяные компании уже предложили правительству ввести дифференцированную систему расчета налога на нефтепродукты в зависимости от их качества. Сейчас размер экспортной пошлины пересматривается правительством каждые два месяца и рассчитывается исходя из средней цены Urals за прошедший период. Так с 1 апреля 2008 года экспортная пошлина на нефть увеличится на 6,3 долл. до 340,1 долл. за тонну, на светлые и темные нефтепродукты на 4,2 долл. и 2,3 долл. до 241,4 долл. за тонну и 130,1 долл. за тонну. "Таким образом, текущая система налогообложения не стимулирует инвестиции в модернизацию НПЗ и выпуск продукции более высокого передела, а направлена на увеличение объемов выпуска мазута, масла, отработанных нефтепродуктов, а также на остатки от переработки нефти или нефтепродуктов, в том числе нефтяного кокса и битума", - отмечают аналитики Собинбанка.

ФРС "избаловала" рынок, эффекта хватило лишь на день

Вчера ФРС сократила ключевую процентную ставку на 0,75%, вновь идя на поводу у рынка в попытках спасти "утопающих" - инвестиционные банки. Как и ожидалось, это мероприятие вызвало сильнейшее ралли - американские рынки вчера подскочили максимально за пять лет. Радуясь новостям из США, многие азиатские компании вроде Canon, получающие крупную долю своей выручки именно в Штатах, рванули вверх, побив ряд ценовых рекордов. Также на настроение азиатских инвесторов по этой же самой причине повлиял тот факт, что доллар укрепился против йены максимально за девять лет. Вряд ли это укрепление будет продолжительным, но на расклад сегодняшних событий в Азии рост доллара оказал существенное влияние, так же как и решение ФРС. Что еще порадовало инвесторов: China Mobile и China Merchants Bank побили прогнозы по росту прибыли, это дает еще один проблеск надежды, что еще не все пропало, и не обязательно прибыли компаний пострадают от многострадальной "рецессии". Хотя, если говорить по-честному - все эти проблески не попадают в разряд макроэкономических. Общая картина остается той же - экономический рост замедляется. Поэтому не следует переоценивать действия ФРС и хорошие результаты отдельных компаний - сейчас это не отражает ситуацию в мире и вряд ли ее изменит.Би-би-си

Сотрудники МВД прибыли в офис BP в Москве

Правоохранительные органы проводят следственные действия в московском офисе британской компании BP, сообщает представитель компании. Как заявил представитель компании в России Владимир Буянов, в московском офисе ВР на Новинском бульваре в данный момент находятся представители правоохранительных органов, которые проводят следственные мероприятия. "Мы оказываем им всяческое содействие", - добавил Буянов. Правоохранительные органы пока не комментируют эту информацию. Ранее пресс-служба Следственного комитета при МВД России заявила, что в московском офисе компании ТНК-ВР идет выемка документов в рамках уголовного дела в отношении НК "Сиданко". До этого источники в ТНК-ВР сообщили, что в 12 часов по Московскому времени (09:00 по Гринвичу) в центральном офисе компании сотрудники правоохранительных органов начали следственные действия. На некоторое время вход и выход из здания был запрещен. После этого офис работал в нормальном режиме: сотрудники свободно перемещались по зданию и могли входить и выходить. Однако эту информацию опроверг представитель департамента экономической безопасности МВД. Он заявил, что никаких следственных действий в среду в центральном офисе нефтяной компании ТНК-ВР не проводилось. (Также РБК-Daily ТНК-BP припомнили старое)

Фондовые рынки открылись ростом

В среду фондовые рынки продолжили рост после позитивных новостей от инвестиционных банков и Федеральной резервной системы (ФРС) США. Японский индекс индекс Nikkei вырос на 3,28%. Российский фондовый рынок открылся с повышением. По состоянию на 12:00 индекс РТС повысился на 0,54% и составляет 2029 пункта. Умеренный спрос наблюдался в большинстве "голубых фишек", однако в целом лучше рынка выглядел нефтегазовый сектор, где хороший спрос отмечен на бумаги "Лукойла" и "Газпрома". Как отмечают аналитики, рост котировок был спровоцирован главным образом положительно воспринятой рынком отчетностью банков Lehman Bros. И Goldman Sachs и решением ФРС США о снижении ставки на 75 базовых процентных пункта до 2,25%. С сентября 2007 года ФРС понижает ставки в шестой раз. После продажи банка Bear Stearns инвесторы ждали показателей работы Goldman Sachs и Lehman Bros. В финансовом сообществе опасались, что их отчеты покажут иссякающую ликвидность в балансах этих банковских компаний.

Экономику США спасают урезанием ставок

Федеральная резервная система (ФРС) США вновь резко снизила ключевую процентную ставку в попытке положить конец сильнейшей нервозности на финансовых рынках и придать импульс слабеющей экономике. Многие экономисты считают, что экономика США уже находится в состоянии рецессии, которая формально наступает после двух кварталов падения ВВП. Во вторник тавка была снижена до 2,25% с 3%, однако это снижение оказалось менее значительным, чем ожидали финансовые рынки. В последние несколько дней ФРС предприняла шаги, чтобы положить конец панике на финансовых рынках, возникшей в связи с тем, что крупный американский инвестиционный банк Bear Stearns оказался на грани краха. В воскресенье вечером стало известно о покупке Bear Stearns его конкурентом JP Morgan за малую часть его прежней стоимости - 236 млн. долларов. Министр финансов США Генри Полсон признал, что в данный момент экономика США оказалась перед лицом "резкого спада", но выразил надежду на то, что через несколько месяцев ситуация изменится. "ФРС продемонстрировала, что самый главный приоритет для нее - вновь поставить экономику на ноги, а беспокоиться об инфляции она будет позднее", - считает К. Дэниэл Либби из Sands Brother Select Access Fund.ИноСМИ

Кто на новенького? ("Русская Германия", Германия)

Опустив свои бюллетени в урны для голосования, народ только потом стал обдумывать смысл своего 'свободного волеизъявления', что и привело многих на грань весьма нервного истощения. Но есть еще одна, и пожалуй, главная причина нестабильности мироощущения в каждой одной отдельно взятой голове. И заключается она в том, что впервые в истории России на политической арене действуют сразу два первых лица государства. Поэтому у Боливара (который просто вынужден нести двоих) стало сносить крышу на повороте истории. Оптимисты уверяют, что ничего странного в этом нет. И даже хорошо, что теперь у каждой головы орла на российском гербе есть свой отдельный президент. Один - настоящий, а другой - избранный. Причем тот, который настоящий, - уже, по сути, не избранный. А который избранный - еще, по сути, не настоящий. Конечно, понятно, что вновь избранный Медведев вступит в должность 7 мая - в день инаугурации, но ведь пока этого не произошло, его запросто могут уволить с должности первого вице-премьера! От таких мыслей в голове происходит затмение. На прошлой неделе состоялась встреча президента Путина с кабинетом министров. Хорошо, что еще не пришел Медведев. Иначе служба протокола даже не знала бы, куда его усадить. Рядом с президентом - еще рано, а возле премьера - уже поздно. А потом состоялась личная встреча Путина и Медведева. И если понятно, с кем говорил товарищ Медведев - с президентом! - то с кем разговаривал Владимир Владимирович - поди, догадайся. Не с вице-премьером же. Примерно вот в таких гаданьях-раздумьях и коротает мирное население России свое рабочее время. И если производительность труда при этом несколько падает, то прибыль в казну все равно не уменьшается, поскольку аптеки значительно перевыполняют план по продажам успокоительных лекарств. А какая разница государству, откуда поступает прибыль - из аптек, скважин или вино-водочных магазинов?

Источник: ИА REGNUM