Характеристики, описание обьектов нежвижимости, документальное оформление сделок и прав на обьекты.

Элитная недвижимость - это особая категория недвижимости, которая управляется и руководствуется своими законами.


В Лондоне купили самую дорогую квартиру в мире

На прошлой неделе было получено разрешение на строительство квартиры на площади Сэнт-Джеймс, расположенная на одинаковом расстоянии от Даунинг-стрит, 10 (резиденции премьер-министра) и Букингемского дворца. Стоимость продажи незавершенного строительства демонстрирует, что мировой финансовый кризис не повлиял на рынок самой дорогой в мире частной собственности. Квартира будет построена в 7-этажном офисном здании 30-х годов прошлого века. По плану всего в здании разместятся шесть роскошных апартаментов.

Как сообщает Times, сумма, предложенная за одну из квартир побила предыдущий рекорд стоимости , который составляла 100 млн. фунтов (200 млн. долл), предложенные за апартаменты в One Hyde Park в Кенсингтоне, и оставила далеко позади 80-миллионную покупку викторианского особняка дочерью Кучмы.

Источник близкий к лицам, заключившим сделку по продаже квартиры по адресу Площадь Сэнт-Джеймс, 8 сообщил ,что юридически сделка еще не завершена, но "договоренность о цене достигнута и она составит от 115 до 120 млн. фунтов".Личность покупателя не раскрывается. Согласно источнику три других квартиры в этом доме уже зарезервированы и будут проданы не через агентства недвижимости а в частном порядке.

На данный момент достоянием общественности стали лишь самые общие детали будущей перепланировки. На крыше будут установлены солнечные батареи, а машины будут спускаться на подземную стоянку в специальном лифте.

Район Сэнт-Джеймс стал главным местом расположения Лондонских хеджевых фондов и домов богатых акционеров. Старая финансовая аристократия представлена здесь клубами в соседних Пэлл Мэлл и Кларенс-хаус, резиденции Принцу Уэльского. Офисное здание на площади Сэнт-Джеймс, было куплено вместе со стоящим по соседству , в ноябре прошлого года британской компанией Labarre Trading, зарегистрированной на Виргинских островах. Компания заплатила 125 млн. фунтов. Не трудно предположить , что выручит она от продажи апартаментов минимум в шесть раз больше.

Как стало известно, компания действует от лица неизвестной швейцарской семьи. Непосредственной координацией проекта занимается девелоперская фирма Pacific Group, в которой отказываются давать какие-либо комментарии.

Лондонский городской совет Вестминстера выдал разрешение на перепланировку несмотря на то, что группа активистов движения за сохранение исторического облика Лондона выразил свою озабоченность планами постройки частного бара на первом этаже здания.

Совет потребовал от компании застройщика сделать необычный взнос в размере почти 4 млн. фунтов, который должен пойти на строительства доступного жилья в районе, мотивируя "избыточным размером" квартир. Обычно застройщикам приходится делать взносы на доступное жилье, если они приступают к постройке 10 и более квартир.

С внешней стороны здание на площади Сэнт-Джеймс, 8 выглядит не примечательным. Однако Питер Визерелл, занимающийся недвижимостью Сэнт-Джеймся уже более 25 лет, считает, что "основным доводом в пользу приобретения станет эксклюзивность. Последний раз квартиры в этом районе продавались восемь лет назад и подобных возможностей может может больше не представиться на протяжении многих лет". По его словам, несмотря на существование 86 квартир в здании One Hyde Park, половина из которых уже продана, этот проект будет рассматриваться как предложение для сегмента premium, посокльку в нем всего шесть квартир.

Гай Брансби, директор по планированию компании Jones Lang LaSalle, говорит о том, что цены на жилье в этом районе продолжают расти. Кроме того, по его словам, наблюдается тенденция переводить офисные помещения в жилые, делая по одной квартире на каждом этаже.

Материал подготовлен службой информации Point.Ru



Источник: Интернет-журнал Point.Ru

Курьерская доставка; грузоперевозки по области ; надежность автомобилей. Читать далее
Окна для мансарды; продажа окон пластиковых в рассрочку . Безрамное остекление: новинка рынка.
Для информации: Садовая техника; качественное шиномонтажное оборудование . Цепные пилы. - разумные цены
www.spectrum.ru Йоговский летний лагерь; отдых на о маврикий . Романтика байкала. Малое море. по оптовым ценам