Налоговое поражение

ФНС России в последнее время все решительнее наступает на рынок недвижимости - громкое дело МИАНа, поиск недобросовестных арендодателей в Москве. Эксперты заговорили о "крестовом походе" налоговиков, предрекая им быструю победу над девелоперами. Однако вчера очередные претензии, выдвинутые ФНС по вопросам уплаты девелопером земельного налога, были признаны недействительными. Фонд детского парка чудес смог отстоять свой льготный статус в кассационном суде. Вчера кассационный суд Московского округа завершил рассмотрение дела о взыскании с Фонда детского парка чудес свыше 660 млн руб. земельного налога, пеней и штрафов за 2002-2004 годы. Суд подтвердил правильность решений судов нижестоящих инстанций, признавших претензии ФНС к Фонду недействительными.

Земельный участок в 316 га в Нижних Мневниках Фонд детского парка чудес – проект Зураба Церетели – выиграл по тендеру в 90-х годах. Однако строительство анонсированного парка аттракционов так и не началось.

В пресс-службе ФНС уверены, что "в данном случае налицо нарушение целого ряда норм земельного и налогового законодательства": "На месте обещанного детского парка вот уже свыше десяти лет помимо нескольких десятков коммерческих организаций располагались свалки, продуктовый рынок, ресторан и другие подобные объекты". В ФНС считают, что для получения налоговой выгоды налогоплательщик прикрывался намерением создать детский парк.

По результатам налоговых проверок Фонду в общей сложности было доначислено свыше 800 млн руб. Дело о налоговых претензиях за первый период, сумма которых составляла около 200 млн руб., рассматривается в арбитражных судах с 2002 года. Кассационный суд Московского округа несколько раз направлял его на новое рассмотрение, удовлетворяя жалобы налоговиков. В результате 21 марта арбитражный суд Москвы решил взыскать с фонда штраф, снизив его сумму с 75,5 млн до 30 млн руб. 6 сентября с решением согласился апелляционный суд, что позволяет налоговикам взыскать не только штраф, но и 98 млн руб. недоимк и и пеней, пишет "КоммерсантЪ".

Кассационный суд решил дело о налоговых претензиях в пользу фонда. Юристы Фонда в суде заявили, что договоры аренды не заключались уже несколько лет, а строительство детского парка было заморожено из-за прекращения финансирования из бюджета.

Судебно-налоговая эпопея нарушила и планы московской мэрии по изъятию земельного участка. 31 июля она приняла постановление N622-ПП, отменяющее решения 1992 года о выделении фонду земли в Нижних Мневниках. Департаменту земельных ресурсов Москвы поручено в трехмесячный срок добиться принудительного прекращения прав фонда на земельный участок "ввиду ненадлежащего использования". Однако 2 октября 2007 года арбитражный суд Москвы признал факт целевого использования участка. Теперь борьбу за землю в Нижних Мневниках мэрии придется начинать сначала.


Источник: dometra.ru